감정가는 613,000,000원입니다만 최저입찰가는 429,100,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▧ 위치 : 경기도 시흥시 은계중앙로 325, 103동 18층1801호 (대야동,엘에이치어반리더스)
▧ 유 형 : 아파트
▧ 사건번호 : 2023 타경 57957
▧ 집행법원 : 수원지방법원 안산지원 경매1계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼성된 주거지역으로 주위환경 무난함.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 수도권 제1순환고속도로, 서해선 전철 등이 가까이있어 대중교통시설 및 간선도로 접근성등 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 아파트 중 18층 1801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등, 일부 돌붙임 내벽 : 몰탈위 벽지도배, 타일붙임등 창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화설비등 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=광평수의 토지로서 아파트단지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2021-12-31), 소로2류(폭8m-10m)(접합),중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호), 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2015-04-15), 상대보호구역(2015-12-22), 절대보호구역(2013-07-18), 절대보호구역(2015-04-15), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1, 2, 3호 아파트가 같은 층에 있는 구조임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-04-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥대야역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트구조. 지역난방. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 1. 22. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
